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活跃资本市场的新任务提出后 ,棋牌A股市场掀起回购潮。回溯看,丹东上述时间点均对应市场‘阶段底。基于对公司未来发展前景的信心及对公司长期价值的认可,棋牌为增强投资者信心 ,公司拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司股份 。其中 ,丹东披露回购方案的企业有望受到投资者关注。多位接受澎湃新闻记者采访的市场人士表示,棋牌A股回购制度优化往往在市场调整期 ,回购潮能够加速确立市场底。
从预期回购金额及占流通市值比角度看,丹东医药生物、计算机 、机械设备、电子、家用电器、汽车等一级行业的预期回购金额较大、流通市值占比较高。公告显示,棋牌国航远洋实际控制人、董事和高级管理人员等,均进行了股份增持 。有记者提问,丹东日前,香港驻伦敦经贸办遭喷红色油漆,香港特别行政区区徽遭污损。
中方对此有何评论 ?毛宁资料图图源:棋牌外交部网站毛宁表示,香港特区政府已经就此发表声明,中方对这一恶劣行径予以强烈谴责 。中方要求英方予以彻查,丹东将肇事者绳之以法 ,切实保障香港驻伦敦经贸办机构和人员的安全10月1日开始是美国联邦政府的新财年 ,棋牌然而,联邦政府新财年的预算案仍卡在国会未获通过。丹东美国《国会山报》已经预见到了9月份即将到来的闹剧 。
虽然美国国会刚刚结束休会期,但争吵却已经开始建议您提前准备首套房贷款相关佐证资料,后续按照我行印发的操作指引提交利率调整申请 。
如后续您所在的城市更新相关认房认贷政策 ,您可按最新政策要求提交利率调整申请 。问题4 :我在工行某支行有一笔个人住房贷款还未结清 ,是2023年8月以前发放按二套房贷款利率政策办理的,而按当前我所在城市政策初步判断可按首套房贷款政策执行 ,请问是否符合调整条件 ?答 :初步判断,您的贷款符合存量房贷利率调整条件。问题9:此次存量房贷利率调整对贷款时间的要求是什么 ?答 :按照监管部门《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求,此次存量房贷利率调整仅适用于2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套个人住房贷款。问题5 :我在工行某支行有一笔个人住房贷款还未结清,是按二套房贷款利率政策办理的 ,按当前我所在城市政策仍按二套房贷款政策执行 ,请问是否符合调整条件?答 :您的该笔贷款不符合调整范围。
为了支持刚性住房需求,此次只降低存量首套房贷利率,二套房贷款不在本次调整范围内 。此次存量房贷利率调整不溯及既往。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,符合条件的可单独调整利率水平 。问 :调整存量房贷利率需要提供哪些材料 ?答:首套房贷款客户无需提供相关材料 ,二套房贷款客户需提供当前实际住房情况符合当地首套住房标准的证明材料,比如当地房屋管理部门出具的房屋套数查询证明等 ,具体流程及所需材料将及时通过我行官方网站、官方微信公众号等渠道另行公告,敬请留意。
问 :何时能执行新的贷款利率?答:在调整完成后的次日将按照降低后的贷款利率执行 。问:如何确认我的房贷是否是首套住房贷款?答 :您可以查阅贷款办理时,您提供的房屋套数等相关证明材料 ,确认当时办理房贷是否为首套住房贷款。
例如,假设您现在的贷款利率为5.1%、LPR为4.2%,那您的贷款利率就是按LPR+90个点确定的 ,也就是4.2%+0.9% 。考虑到您操作的便利性 ,我行主要采取变更合同利率方式,具体以我行后续公告为准。
目前,房贷利率是在LPR基础上加减点确定的,本次调整不涉及LPR变化,是调整加减点 。光大银行:固定利率房贷也可申请9月4日,中国光大银行表示 ,如果你当初对首套房贷选择的固定利率 ,9月25日新政实施后也可以向银行申请降低首套房贷款利率。问题6:我的贷款当前为公积金贷款或公积金组合贷 ,能否申请存量房贷利率调整 ?答 :本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内 。您可以通过人民银行各省级分行官方网站查询。问题7 :我在工行某支行有一笔个人商用房贷款还未结清 ,请问是否符合调整条件?答:您的该笔贷款不符合调整范围。问:在光大银行尚有未结清的房贷 ,什么样的房贷能够调整 ?答 :本次调整范围是指存量首套住房贷款业务 ,包括2023年8月31日前光大银行已发放的、及已签订合同但未发放的首套住房贷款 。
问:什么时候可以办理存量房贷利率调整 ?答:我行将于2023年9月25日起接受客户调整申请 ,具体事宜将及时通过我行官方网站、官方微信公众号等渠道另行公告,敬请留意。问:如果首套房贷款现在有逾期,可以调吗 ?答 :符合调整范围但目前有逾期的首套房贷业务,原则上在还清逾期本息后可以调整。
后续进展 ,将及时在我行官网、微信公众号 、网点等渠道公告,请您多多留意。后续,我行将基于客户集中关注的问题持续更新相关问答 ,感谢您一直以来给予我行的大力支持。
后续进展将及时在光大银行官网、手机银行 、公众号 、网点等渠道公告。9月3日至4日 ,建设银行、工商银行、中国银行、光大银行纷纷就公众关心的问题作出官方回答 。
大部分客户选择了LPR+点差的模式,但仍有一部分客户担心还款期内利率上行而选择了固定利率 。住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺等商业用房的贷款,不在本次调整范围内 。问 :什么是利率政策下限,怎么能查到?答 :利率政策下限是指当地人民银行官方公示的首套住房贷款利率政策下限。如果您仍无法确认自己是否符合首套房标准 ,您可咨询贷款经办机构 。
若按有关规则 ,假设您的存量首套住房贷款利率下调后执行的水平为LPR+10个点 ,那本次您的利率就会下调80个点(即90个点-10个点) ,也就是您的贷款利率会从现在的5.1%,调整到4.3% 。调整后 ,利率类型仍为固定利率。
具体认定标准根据当地政府公布的认定政策执行。具体情况您可咨询贷款经办机构。
此外 ,贷款购买住房时不是家庭在当地的唯一住房,但后期通过交易等方式出售了其他住房,本住房成为家庭唯一住房且当地已执行认房不认贷政策的,本次可以按首套执行 。协商变更合同利率是指由借贷双方通过签订补充条款等方式 ,协商降低贷款合同约定的利率水平 。
9月4日,中国光大银行在官方微信公众号上就存量房贷业务作解答时明确表示,固定利率客户也可以申请下调 。实际执行需根据具体情况判断,您可咨询贷款经办机构。问题12 :我什么时候可以去申请办理利率调整事宜 ?答 :我行正积极进行各项准备工作 ,暂定于9月25日开放线上线下服务渠道 ,具体时间以公告为准 。例如,如果您贷款购买本套住房时,家庭没有其他住房,因当时认房又认贷政策导致该套住房按照二套住房贷款利率办理 ,但目前所在地区已执行认房不认贷政策 ,本次可以按首套执行。
三是该笔贷款为首套住房贷款,或借款人实际住房情况已经符合房屋所在城市首套住房标准的其他存量住房贷款。我行会在上述政策空间内 ,充分考虑百姓诉求,保障客户权益,进行调整,具体请以我行后续公告为准。
问 :我办贷款时不是首套房贷,如何确认现在是不是?答:这个取决于您当前实际住房情况是否已经符合您办贷款的城市首套住房标准。四是该笔贷款发放利率高于贷款发放时房屋所在城市首套住房贷款利率政策下限 。
问:什么样的个人住房贷款可以调整利率 ?答 :同时满足以下条件的个人住房贷款可以进行调整:一是该贷款为商业性个人住房贷款,公积金贷款 、组合贷中的公积金贷款部分及个人商业用房(含商住两用房)贷款均不在此次调整范围之内。问 :我可以通过什么渠道办理?答 :我行本着便捷服务原则,届时您可以通过我行线上手机银行APP或线下网点渠道办理存量房贷利率调整 。